Xã hiện đại: Tại sao millennials chọn nhà có bếp chung
Năm 2011, khách sạn Chelsea của New York đã bị đóng cửa vĩnh viễn.nơi Stanley Kubrick tạo ra Space Odyssey, Mark Twain làm việc trên tiểu thuyết và Andy Warhol đã phát minh ra nghệ thuật pop. Trong ngôi nhà cuối thế kỷ XIX có ban công giả mạo, các nghệ sĩ, nghệ sĩ và nhà văn đã thuê phòng trong nhiều năm - không có nhà bếp, có phòng tắm và nhà vệ sinh trên sàn, ở cuối hành lang chung. Các điều kiện của Spartan đã được bù đắp bằng cơ hội sống ở trung tâm Manhattan, bởi bầu không khí sáng tạo và thiếu thời gian trong cuộc sống, nhưng dần dần khách sạn bị mục nát và rơi vào tình trạng lãng quên. Tòa nhà được bán và đóng cửa để cải tạo - nó được lên kế hoạch để chứa một khách sạn năm sao.
Ý tưởng về nhà ở chung dường như đã là quá khứ. Trong ý thức quần chúng, nó được kết nối với lối sống của Liên Xô, trong đó người ta chỉ có thể mơ về một căn hộ của riêng mình, hoặc với cuộc sống của những người híp-pi hoặc những người rất sáng tạo - nhưng không phải là những người theo đuổi các giá trị truyền thống như sự nghiệp hay gia đình. Tuy nhiên, tại các thành phố của Mỹ, toàn bộ mạng lưới nhà ở chung lại xuất hiện. Chúng tôi nói với ai và tại sao chúng ta cần các xã hiện đại.
Văn bản: Katerina Sultanova
Tại sao bạn cần nó
Trang dự án nhà ở chung của WeLive mô tả phong cách sống mới, trực tiếp, dựa trên cộng đồng, tính linh hoạt và sự tự tin cơ bản rằng chúng tôi chỉ tốt như mọi người xung quanh. Người ta cho rằng một nhà bếp chung, một hiên mở và bể sục cho mọi người sẽ giúp suy nghĩ lại về sự hiểu biết về ngôi nhà và tăng cường mối quan hệ với hàng xóm. Đối với một người từ Liên Xô, những khẩu hiệu này có vẻ quen thuộc. Hầu hết các gia đình Liên Xô đều đi qua các căn hộ chung, và một số sống ở các xã thực sự như nhà của Narkomfin.
Các kiến trúc sư Moses Ginzburg và Ignatius Milinis đã nghĩ rằng việc xây dựng các công nhân của Ủy ban Tài chính Nhân dân Liên Xô là một sự chuyển đổi từ một ngôi nhà truyền thống sang một xã hội xã hội chủ nghĩa. Nó bao gồm một khu dân cư (có căn hộ dành cho gia đình, bao gồm nhà bếp nhỏ và phòng dành cho người rảnh rỗi ở tầng trên) và một trung tâm chung với phòng ăn, phòng tập thể dục, thư viện, phòng giặt ủi và nhà để xe. Tòa nhà và nhà trẻ của trẻ em không được xây dựng và sau đó chiếm một phần tòa nhà của phòng ăn và thư viện. Nhưng khái niệm này không thể được thực hiện đầy đủ - cư dân của ngôi nhà chỉ đơn giản là không sẵn sàng về mặt tâm lý cho nó. Dự án kiến trúc được gọi là không tưởng.
Các vấn đề khiến các kiến trúc sư phải suy nghĩ lại về ngôi nhà không thay đổi - đây là tình trạng quá tải của các thành phố và chi phí nhà ở quá cao. Nhưng nếu trong quá khứ của Liên Xô, những ngôi nhà như vậy cũng đóng vai trò nhắc nhở về việc từ chối các lý tưởng duy vật (người dân Liên Xô không nên nghĩ về tiền hay vật), thì bây giờ ý tưởng về một xã ngụ ý khả năng sống thoải mái và tận hưởng sân thượng, phòng tập thể dục và bể bơi để đổi lấy điều kiện chia sẻ những thú vui này với những người khác
Nó trông như thế nào
Hai tòa nhà đầu tiên của dự án WeLive xuất hiện ở New York và Washington - và dự án được đặt ra bởi công ty WeWork, liên quan đến việc hợp tác. Ở New York, một tòa nhà văn phòng gồm hai mươi bảy tầng đã được chuyển đổi thành nhà ở xã, sáu trong số đó bị bỏ lại để làm việc. Ở tầng trệt, một quán cà phê đã được mở cho người thuê, tầng hầm kết hợp các chức năng của một hộp đêm, nơi bạn có thể có một bữa tiệc sau khi làm việc, và một kho bưu kiện. Trong nhà, bạn có thể thuê một phòng thu với nhà bếp siêu nhỏ, phòng tắm và giường gấp - được trang bị đồ nội thất và hoàn toàn sẵn sàng cho cuộc sống, cho đến khăn trải giường. Không gian nhà ở được kết hợp thành cụm ba tầng với nhà bếp chung, phòng khách và quán bar - bạn có thể xem bóng đá cùng nhau hoặc ăn sáng. Có một phòng tập thể dục với các lớp yoga miễn phí, thịt nướng trên sân thượng và bể sục.
Ở San Francisco, thị trường nhà ở từ lâu đã không còn có thể truy cập được, và bây giờ một cái gì đó như ký túc xá sinh viên cho người lớn đã xuất hiện. Dự án có tên Starcity và với giá 2000 đô la mỗi tháng (bao gồm cả tiện ích và Internet) cung cấp một phòng ngủ rộng 20 mét vuông với một phòng tắm và nhà vệ sinh cho hai hoặc ba phòng và một bếp chung trên sàn nhà. Đồng thời, chi phí trung bình của một căn hộ một phòng ngủ ở San Francisco hiện khoảng 3.300 đô la mỗi tháng, và dự án rất phổ biến. Ba tòa nhà với 36 phòng hiện đang mở và hiện đã có 8.000 người trong danh sách chờ.
Roam, một công ty sở hữu năm ngôi nhà chung ở Tokyo, Miami, San Francisco, London và Bali, tự mô tả là một cộng đồng cùng sống chung. Ý tưởng về khu phức hợp của họ là cơ hội sống và làm việc trong cùng một phòng, có thể được đặt ở bất cứ đâu trên thế giới. Ở Bali, bạn có thể thuê một phòng với giá 74 đô la mỗi ngày (tối thiểu trong một tuần) - giá bao gồm một phòng có phòng tắm, dọn dẹp, một nơi riêng để tập yoga và nơi làm việc ở coworking.
Làm thế nào điều này liên quan đến một nghề nghiệp
Millennials, theo các nhà xã hội học, là thế hệ tự tin và tự túc. Gene Twenge trong cuốn sách "Thế hệ I" của ông lưu ý rằng 98% sinh viên tốt nghiệp đại học đồng ý với tuyên bố "Tôi chắc chắn rằng một ngày nào đó tôi sẽ đạt được những gì tôi muốn trong cuộc sống." Có những cơ hội để làm việc tự do, làm giàu nhanh chóng cho những người khởi nghiệp thành công hoặc đi xuống; mọi người muốn, không trì hoãn niềm vui cho sau này, để kết hợp công việc với du lịch và học tập. Thị trường lao động đang thay đổi - và không còn nhân viên phải cạnh tranh cho một vị trí trong một khối văn phòng, nhưng các công ty đang cạnh tranh cho các chuyên gia trẻ tuổi.
Các công ty bắt đầu giới thiệu giờ làm việc linh hoạt và chuyển nhân viên hàng năm đến các thành phố khác nhau trên thế giới; phòng khách, thư viện và thậm chí cả khu vực ngủ bắt đầu xuất hiện trong văn phòng. Ở một mức thu nhập nhất định, điều quan trọng hơn đối với mọi người là không tăng lương, mà là các khoản thưởng bổ sung, bao gồm sự thoải mái và khả năng tham gia vào các dự án của riêng họ. Hầu hết cư dân của các xã hiện đại là những người được gọi là những người du mục mới, những người dễ dàng bắt gặp làn sóng toàn cầu hóa và đi khắp thế giới với một chiếc máy tính xách tay dưới tay họ.
Các xã hiện đại lặp lại sơ đồ thời trung cổ (ví dụ, khi có cả nhà ở và xưởng), nhưng với sự sửa đổi toàn cầu hóa. Nhiều cư dân của ngôi nhà WeLive nói rằng họ chuyển đến đó để kết nối mạng, vì mong muốn được biết về chính họ - những người sáng lập công ty khởi nghiệp hoặc nhà văn - để tìm khách hàng, đối tác, giáo viên, để mở rộng vòng tròn liên lạc. Tất nhiên, chi phí nhà ở đóng một vai trò quan trọng.
Gia đình và con cái thì sao?
Chủ sở hữu của các tổ chức đang cố gắng dự đoán triển vọng của nhà ở chung - và mặc dù một số người tin rằng Millennials sẽ sớm bắt đầu gia đình và đi đến nhà ở nông thôn, những người khác rất lạc quan. WeLive có kế hoạch mở thêm 18 tòa nhà và Roam ra mắt các xã xa xỉ dành cho các gia đình có trẻ em.
Theo Viện đô thị, chỉ 70% số millennials sẽ kết hôn trước tuổi 40 - nếu so sánh, 82% thế hệ X đã kết hôn sau bốn mươi năm. Một phần tư của millennials đang có kế hoạch từ bỏ hôn nhân hoàn toàn, nhiều người cố tình từ chối sinh con. Tỷ lệ sinh ở Hoa Kỳ đã trở nên thấp chưa từng thấy - và số lần sinh đầu tiên sau 40 năm từ 1990 đến 2012 đã tăng gấp đôi. Phụ nữ trước tiên muốn đạt được sự ổn định trong sự nghiệp và chỉ sau đó có con. Đồng thời, ông bà thường vẫn hoạt động và tiếp tục làm việc và đi du lịch - nghĩa là họ không thể đến dự với cháu của họ.
Kết quả là, khi một đứa trẻ được sinh ra, người mẹ thường bỏ việc hoặc đi nghỉ dài ngày bằng chi phí của mình - điều đó có nghĩa là một chuyên gia cao cấp rời bỏ sự nghiệp lâu dài. Văn phòng Goldman Sachs London tốn 30.000 bảng để mất một nhân viên - và công ty đã mở một vườn ươm trong khuôn viên để cha mẹ có thể kết hợp công việc và giao tiếp với trẻ. Và tất cả những người tạo ra đồng nghiệp và nhà chung giờ đã đưa ra dự án WeGrow - một mạng lưới các trường học trên khắp thế giới với tùy chọn là thành viên toàn cầu, cho phép trẻ em đi du lịch với cha mẹ mà không làm gián đoạn chương trình học.
Ảnh: Đói
